产品图片
2024年，珠海商业地产市场正经历一场深度调整。空置率作为衡量市场健康度的核心指标，其波动背后隐藏着租金定价、物业估值乃至投资回报的连锁反应。作为深耕珠海多年的...
查看详情珠海横琴写字楼市场正经历一场深刻的结构性调整。截至2023年底，横琴自贸区甲级写字楼整体空置率已攀升至约42%，较2020年上升近15个百分点。这一数字背后，是...
查看详情在珠海写字楼市场进入存量博弈阶段的当下，一份严谨的租金评估报告早已超越了“几张表格”的范畴，它既是租约条款的“审计底稿”，也是大宗资产配置的“决策罗盘”。珠海邦...
查看详情2025年的珠海商铺市场，正经历一场静默而深刻的洗牌。从业者普遍感到，过去“租出去就能赚”的逻辑已失效。核心商业街的空置率从2023年的8%攀升至如今的12%以...
查看详情横琴写字楼市场：空置率攀升背后的结构性机遇 站在2025年二季度回看，横琴写字楼市场正经历一轮深度调整。根据我们团队近期完成的租金评估报告，部分甲级写字楼的实际...
查看详情2024年珠海写字楼市场正经历结构性调整，横琴与十字门中央商务区的新增供应持续入市，而传统核心区（如吉大、拱北）则面临老旧楼宇的改造压力。空置率分化加剧的背后，...
查看详情2024年横琴写字楼市场正经历结构性调整。截至第三季度，区域甲级写字楼空置率攀升至38.2%，较去年同期上涨4.7个百分点。这一数字背后，是新增供应集中入市与需...
查看详情在粤港澳大湾区商业地产市场持续分化的背景下，一份扎实的租约审核报告往往是规避物业风险的第一道防线。过去三年，珠海邦发发展有限公司在服务逾300宗华南物业交易时发...
查看详情2025年华南写字楼市场正经历一场静水深流的价值重构。在珠海、深圳、广州等核心城市，甲级写字楼的空置率已从高峰期的25%缓慢回落至20%左右，但租金却呈现“结构...
查看详情在横琴粤澳深度合作区加速发展的背景下，写字楼物业的资产价值评估正成为投资者与企业决策的核心环节。珠海邦发发展有限公司深耕本地市场，凭借对区域政策的精准解读与数据...
查看详情商业地产投资决策的隐形陷阱：租约细节如何左右回报率 在商业地产领域，许多投资者将目光聚焦于地段、租金单价或建筑品质，却往往忽略了租约条款中暗藏的风险。珠海邦发发...
查看详情在商业地产交易中，一份看似标准的租赁合同背后，往往隐藏着让投资者血本无归的陷阱。我们经常遇到这样的案例：客户签下十年长约，却在第三年发现实际运营成本远超预期，或...
查看详情